Hauskaufberatung Bonn:
Sicherer Immobilienkauf mit einem Experten an Ihrer Seite
Die Entscheidung zum Kauf einer Immobilie will gut durchdacht sein, schließlich ist diese vermutlich eine der größten Investitionen im Leben. Werden eventuelle Mängel wie Feuchteschäden erst nach Vertragsabschluss und Schlüsselübergabe entdeckt, kann das gravierende finanzielle Belastungen nach sich ziehen. Und auch bei sichtbaren Schäden, die renovierungs- oder sanierungsbedürftig sind, kann eine professionelle Einschätzung der zu erwartenden Kosten hilfreich für die Entscheidungsfindung sein und kostspielige Fehler verhindern.
Setzen Sie daher auf eine zuverlässige Hauskaufberatung in Bonn: Marco Büttgenbach ist Ihr neutraler, zertifizierter Sachverständiger für die sichere Unterstützung beim Immobilienkauf – profitieren Sie von meiner Expertise als Baugutachter in Bonn!
Hauskaufberatung in Bonn: Überlassen Sie beim Immobilienkauf nichts dem Zufall – als zertifizierter Gutachter unterstütze ich Sie bei der Erfüllung Ihres Traumes vom Eigenheim vor bösen Überraschungen!
Hauskaufberatung in Bonn – darum ist die objektive Einschätzung einer Immobilie bares Geld wert
Lage, Schnitt, Ausstattung – beim Immobilienkauf gibt es viele Aspekte, die zu beachten sind. Der Bausubstanz wird hingegen jedoch oftmals zu wenig Beachtung geschenkt: Dabei können dunkle Stellen an den Wänden Hinweise auf größere Feuchteschäden sein – diese Feuchtigkeit kann dazu führen, dass sich bereits nach kurzer Zeit Schimmel bildet. Und auch die Aussage von Immobilienmaklern, dass der Sanierungsbedarf für sichtbare Schäden nicht allzu hoch sei, ist mit Vorsicht zu genießen – entscheiden Sie sich für den Kauf unter Ausschluss von Gewährleistungsansprüchen, drohen schnell eine Kostenexplosion und ein böses Erwachen.
Mit einer Hauskaufberatung in Bonn klären Sie potenzielle Risiken vor dem Kauf sicher ab: Als zertifizierter Bausachverständiger für Köln, Bonn und Umgebung begleite ich Sie bei der Besichtigung der Immobilie, identifiziere und beziffere mögliche Schäden sowie Sanierungs- und Renovierungsaufwand samt Kosten.
Hauskaufberatung in Bonn – ein Auszug aus meinen Portfolio
Prüfung auf Substanzschäden:
Aufsteigende Feuchtigkeit, Setzungsrisse am Haus und mehr sind zuverlässige Anzeichen von Substanzschäden – diese können abhängig von Art und Größe der Schäden besonders kostenintensiv in der Instandsetzung sein.
Prüfung auf Schimmelschäden:
Schimmel ist nicht immer sichtbar, oft jedoch bereits an einem modrigen Geruch erkennbar. Mit speziellen Messinstrumenten überprüfe ich, ob und wenn ja in welchem Umfang eventuell ein Schimmelbefall vorliegt.
Prüfung der Heizungsanlage:
Heizungen haben gesetzlich vorgeschriebene Höchstlaufzeiten – bei der Hauskaufberatung in Bonn überprüfe ich, ob die Heizungsanlage gegebenenfalls ausgetauscht werden muss und mit welche Kosten für diese Maßnahmen zu rechnen ist
Prüfung der Wasserleitung:
Sind die Wasserleitungen verkalkt oder schlicht veraltet, erhöht sich die Gefahr eines Rohrbruchs enorm. Ich kontrolliere Alter und Zustand der Wasserleitungen und gebe eine fundierte Einschätzung zur Sanierungsdringlichkeit sowie zum Sanierungsumfang ab.
Mit der Kenntnis um bestehende Schäden sowie der daraus resultierenden Wertminderung der Immobilie und den zu erwartenden Renovierungs- und Sanierungskosten können Sie eine faktenbasierte Kaufentscheidung treffen – zudem bietet Ihnen meine Hauskaufberatung in Bonn gute Argumente bei Verhandlungen mit Maklern und Hausverkäufern.
Gerne berate ich Sie individuell zu meinem Leistungsportfolio – kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!
Marco Büttgenbach – Ihr zertifizierter Sachverständiger für die Hauskaufberatung in Bonn
Kaufen Sie nicht die Katze im Sack – als zertifizierter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden bin ich Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für die Hauskaufberatung und auch Baubegleitung in Bonn, Köln und Umgebung. Dabei können Sie sich jederzeit auf mich und meinen Service verlassen:
Fachliche Expertise:
Als zertifizierter Gutachter bin ich befähigt, Schäden an Gebäuden zuverlässig zu erkennen – insbesondere im Bereich Feuchte- und Schimmelschäden verfüge ich hier über jahrelange Expertise.
Zügige Termine:
Interessieren Sie sich für eine konkrete Immobilie, stehe ich Ihnen auch kurzfristig für eine gemeinsame Objektbegehung zur Verfügung.
Transparente Kosten:
Über die Kosten meiner Hauskaufberatung in Bonn informiere ich Sie vorab individuell und detailliert – so erleben Sie keine bösen Überraschungen.
Unterstützung bei Sanierungsmaßnahmen:
Entscheiden Sie sich für einen Immobilienkauf mit Sanierungsbedarf, können Sie mich bezüglich diverser Maßnahmen wie einer Bautrocknung, der Reparatur von Rohrbrüchen und mehr kontaktieren – gerne stelle ich Ihnen mein entsprechendes Leistungsportfolio vor.
Haben Sie noch allgemeine Fragen zur Hauskaufberatung in Bonn oder möchten Sie einen Termin für eine gemeinsame Objektbesichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie mich – ich bin jederzeit gern für Sie da!
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0173 670 94 28 – wir sind jederzeit gern für Sie da!